Crece interés y ocupación de locales comerciales
El primer semestre del año estuvo marcado por el creciente interés en la búsqueda de oficinas y locales comerciales, una tendencia
que se reactivó tras varios meses de pandemia, de acuerdo con Properati
una plataforma experta en asesoría inmobiliaria de Latinoamérica, que analizó el comportamiento de la oferta y demanda de estos inmuebles en Guayaquil.
Por ejemplo, en abril pasado se registró el mayor número de búsquedas desde que empezó el confinamiento (marzo del 2020) con cerca de 600 contactos.
De esta manera, en Guayaquil, el promedio mensual del primer semestre del 2021 se situó en 450 personas interesadas en este tipo de propiedades.
¿Qué hay detrás de este creciente interés? Mariela Armendáriz, gerente comercial de Properati en Ecuador
explicó que con el confinamiento y normas como el teletrabajo muchas oficinas decidieron cerrar.
Añadió que hoy el aforo ha disminuido y existe una percepción de que se pueden conseguir oficinas con mejor precio y menor espacio, por lo que durante
este año el número de propiedades en arriendo y venta de este tipo de inmuebles muestra un crecimiento sostenido.
En junio, el último mes analizado en este estudio, se registraron en Properati cerca de 800 anuncios nuevos de inmuebles comerciales en oferta.
Pese a que el interés y las búsquedas no significan un arriendo o una venta concreta, sí aparecen nuevos negocios en los centros comerciales
y en zonas de alta demanda de locales para la actividad, algunos de ellos desocupados durante la pandemia del COVID-19. (I)
Fuente: evafm.net
